【ブログ】住宅ローンは固定金利を勧める？？？

2024年3月6日

百五十万部花子が、

今度は住宅ローンの話を書いていて、

固定金利と変動金利どちらがおすすめかという話で

固定金利って書いてるんです。

で、

FPたちもみんな固定金利を勧めているなんて書いてるんですけど、

FPのみなさん、本当ですか？

今、圧倒的に変動金利の方が安くて、

しかも設定ではまだ返済が始まったばかりなのです。

最初のうちは元本の返済が少ないからこそ

利率を抑えてどんどん返していくべきだし、

不安な人は、変動と固定を組み合わせるとか、

夫婦共稼ぎなのだからいろいろやり方はあるはずです。

「現在、5,000～6,000万円借り入れている人は

金利が1.5～2.0％アップすると、

毎月の返済額が3～4万円アップする」

と書いておきながら、

リスク回避のために

固定金利に切り替えると35年で平均2.7％とも書いているんですね。

今変動金利って0.5％程度ですから、

わざわざ毎月の返済額3～4万円アップどころじゃない方を

選択するってことじゃないでしょうか。

ほんとうにリスク回避になっているんですかね。。。

これ、Yahooニュースにも載ってて、

読者さんたちがたくさんコメント書いてくれてるんですけど、

コメントの方がはるかにまともなことが書いてありました。

こういう内容のものを拡散させるなとは思うけれど、

コメントをたくさん読めるという意味では、

とても勉強になると思います。

本コラムは、講師個人の立場で掲載されたものです。
コラムに記載されている意見は、講師個人のものであり、カフェトークを代表する見解ではありません。

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Abemomo 講師のコラム