Cafetalk 講師專欄

【ブログ】家無し車無しは都会の論理

この前見かけた記事で、 節約するためには、家を持たない、車を持たないを徹底しましょう というような内容のものがありました。   家も車もお金がかかりますから、 まぁ、その通りだとは思うのですが、  ...

【ブログ】ちょっといい話2：貧乏だけど、寄付するおばあちゃん

ずーっと前の話になりますが、 大学の先生が調査をしていて、 貧困層の方のインタビューをしたことがあります。   私が受け持った方は 区営住宅に住んでいるおばあちゃんでした。   たしか、旦那さんを早...

【ブログ】【おひとり様のセミFIRE5】おひとり様世帯が過去最高

厚労省の調査で、 おひとり様世帯が過去最高の１８４９万５０００世帯で、 全整体の３４％に上ることがわかりました。 ３分の１はおひとり様世帯です。   さらに高齢者は、２分の１がおひとり様世帯です。 ...

【ブログ】【宇宙からのメッセージ57】今年半分が過ぎて、考えるべきこと

必要なことは、自分の目でしっかり見るということです。   人と比較したり、 情報に流されるから、 自分にとって何が必要か、何をするべきか、分からなくなるのです。   自分でどこかの景色を見て、行きた...

【ブログ】エリートたちのリスク

時々、フェイスブックに 株主優待でもらったお菓子を載せたりしてるのですが、   そうすると、「いいな～」っていう反応はあるのですが、 「じゃあ、自分も株式投資やってみよう」という人が なかなかいない...

【ブログ】【私の投資日記15】株式投資いいなって思った理由

前にも書いたのですが、 資産がいくらあっても、 お金が減っていくっていうのは怖いものです。   だから、いくつになっても お金が入ってくる工夫をした方がいいと思っています。   労働収入は、高齢にな...

【ブログ】迷ったときは見えない力

お金の話に限ったことではないのですが、 何かをするときに迷うことってないですか？   どこかに行こうかな、止めておこうかなとか、 買おうかな、どうしようかな、みたいな。     先日、出かけようかど...

【ブログ】ちょっといい話1：賢者の贈り物

親の終活は、一旦落ち着いているので、 しばらくお休みで、   その間、月曜日は お金にまつわるちょっといい話を書こうかなと思ってます。   第１回目は、オー・ヘンリーの「賢者の贈り物」 中学生のころ...

【ブログ】【宇宙からのメッセージ56】暑いときのよい過ごし方は

暑いときにわざわざ外に出ることはありません。   家の中にいても、外のきれいな景色を見ることはできます。   家の中にいても、自分で掃除をしてみたり、 モノの配置を変えて見たり、 普段できないことを...

【ブログ】部屋をきれいにすればお金持ちになるかも。。。

テレビを見ているとお宅拝見というのを結構やっていますけど、   必ずと言っていいほど、 お金持ちの人はきちんと片付いたお家に住んでいるし、 貧乏な人ほど部屋が汚い。   ・・・であれば、 逆転の発想...

【ブログ】おすすめ本：やっぱり手塚先生ってすごいんだ～

以前、テレビでおすすめの漫画をタレントさんたちが 答えていて、 誰だったか忘れてしまったのですが、 手塚治虫先生の「火の鳥」を絶賛していた方がいました。   手塚治虫先生の漫画っ...

【ブログ】【私の投資日記14】クラウドファンディングってどうなの？

以前、クラウドファンディング型不動産投資を やりました。   これは、不動産に投資するのではなく、 不動産を購入する業者に資金を貸し付けるものです。   １万円から投資可能で、利率は４～５％くらいの...

【ブログ】FP面談あるある

お客様と面談させていただいていると、   「FPさんに相談するのって初めてで。。。」と とても緊張されている方もいるのですが、   私も、お客様はたくさん担当させていただいていても、 ほとんどの場合...

【ブログ】親の終活9：頼る人がいない

うちの母親は、一人暮らしをしているわけじゃないから 私よりも頼る人いるだろうとなんとなく思っていたのですが、 全然頼れない、という状況だと気づきました。   父親は家計管理とか、そういったものが一切...

【ブログ】【おひとり様のセミFIRE3】本当の役割じゃない幸せは飽きる

時間に余裕ができてきてからは特に、 じゃあ、何をやって過ごそうということを考えているわけですが、   例えば、 のんびり旅行に行くとか、 たくさん買い物をするとか、 おいしいものを食べに行くとか、 ...

【ブログ】【宇宙からのメッセージ55】目標が見つからない時はどうしたらいいですか

とりあえず、立ち止まってみましょう。   目の前になんか氏らの景色が開けています。 その景色を見て、行きたいと思うかどうかを考えてみるのです。   例えば、目の前にのどかな田園風景が広がっているとし...

【ブログ】スキマバイトの達人、素敵！

この前、スキマバイトについてTVでやっていて、 実際にスキマバイトをしている人たちを いろいろ紹介していました。   その中で、スキマバイトをもう７０回くらい 経験していますという女性がいて、   ...

【ブログ】名義預金、コワいコワい

相続に関する記事を読んでいて、 名義預金の話について書かれていたのです。   名義預金とは、 例えば、お父さんが妻や子供の名前で預金口座を作って そこにお金を入れている つまり、本当はお父さんのお金...

【ブログ】【私の投資日記13】デイトレ練習中

ここらへんで、また株式投資の話に戻りますが、 最近、デイトレの練習を始めました。   つみたてNISAとか、安定高配当株を持っていると 何もしなくても順調に含み益は増えていくのですが、 積極的に稼ぐ...

【ブログ】お金を使っても満たされない人は、答えはそこじゃない

すごく買い物する人っているじゃないですか。   買い物が大好きとか、 例えば、お洋服をたくさん買うなら、 いろいろ着るのを楽しんでいるのならいいと思うのですが、   お金を使ったら楽しくなるんじゃな...

【ブログ】親の終活8：遺言書とエンディングノートの区別ができてない

これは、うちの親に限らずですけれども、 遺言書とエンディングノートの違いを知らない人は 多いのではないでしょうか。   遺言書というのは法的効力を持ちます。 相続で揉めたときに、遺言書で書いてあるこ...

【ブログ】【おひとり様のセミFIRE2】時間割って大事～

学生の時も、会社員の時も、 時間に縛られた生活していて、   当時は、それが窮屈と感じていましたけど、 逆に何の縛りもないと 何していいのかわからなくなります。   FPになってからも、 例えば、F...

【ブログ】【宇宙からのメッセージ54】自分の壁を破れないと感じたとき、どうしたらいいですか

例えば、日本と全く違く環境、 草木もないような砂漠地帯に生まれ育った人は それが当たり前だと思って生活していて、 そのことに対して、不安・恐怖、いら立ちのようなものは 感じないと思います。   しか...

【ブログ】妖しいスクールじゃないところもある

最近、有名人とか、株で稼いでます！という人を 語った教材とか、スクール的なものの詐欺が増えていますけれども、   １００％詐欺ってわけでもないんですよね。   私は不動産投資を始める前に、 スクール...

【ブログ】人が着てる服の値段知ってもさ・・・

ネット記事を読んでいたら、 愛子様が着ていたシャツの値段について書かれていた記事があって、   はっきりとこれくらいの値段ですよと書かれていて いくら女性週刊誌とはいえ、下世話だなぁと思いました。 ...

【ブログ】【私の投資日記12】お手軽に不動産投資するには②

先週は、日本で一口大家さんをやった話を書きましたが、 海外でも似たようなものがあります。   私はアメリカの土地も一口大家さんで持っていて、 （一口１万ドルでした。）   これはどういう内容かという...

【ブログ】稼いでいる専門家と稼げてない専門家の見分け方

FPとか、お金の専門家って、 いろんなアドバイスを提示します。   もちろん相談者さんの資金力は見ますけれども、 コラムのように大勢の人を対象として提示する場合、 人ってついつい自分の常識を基準に物...

【ブログ】親の終活7：新しいものを取り入れない

新しいものを取り入れるのって、 時に怖く感じたりします。   うちの親は、昔からインスタントコーヒー（瓶に入った顆粒タイプのやつ）を飲んでいるのですが、   私が子供の頃ってそれが主流だったかもしれ...

【ブログ】【おひとり様のセミFIRE1】やっぱり資産運用したから

そもそも、私がなぜセミFIRE状態かというと、 やっぱり資産運用をやってきたからだと思います。   投資日記（だいたい毎週水曜日）に書いている最中ですが、 今までいろいろやってきました。   ただし...

【ブログ】【宇宙からのメッセージ53】いい人を演じるのではなく、本当の自分でいるには

（本当にいい人ではなく） いい人を演じていると、 心の底では居心地の悪さを感じているはずです。   ステータスとか、キャラクターとか、 どういう状態が自分にとって居心地が良いのかわからない時には、 ...