カフェトーク講師コラム

【ブログ】【私の投資日記14】クラウドファンディングってどうなの？

以前、クラウドファンディング型不動産投資を やりました。   これは、不動産に投資するのではなく、 不動産を購入する業者に資金を貸し付けるものです。   １万円から投資可能で、利率は４～５％くらいの...

【ブログ】FP面談あるある

お客様と面談させていただいていると、   「FPさんに相談するのって初めてで。。。」と とても緊張されている方もいるのですが、   私も、お客様はたくさん担当させていただいていても、 ほとんどの場合...

【ブログ】親の終活9：頼る人がいない

うちの母親は、一人暮らしをしているわけじゃないから 私よりも頼る人いるだろうとなんとなく思っていたのですが、 全然頼れない、という状況だと気づきました。   父親は家計管理とか、そういったものが一切...

【ブログ】【おひとり様のセミFIRE3】本当の役割じゃない幸せは飽きる

時間に余裕ができてきてからは特に、 じゃあ、何をやって過ごそうということを考えているわけですが、   例えば、 のんびり旅行に行くとか、 たくさん買い物をするとか、 おいしいものを食べに行くとか、 ...

【ブログ】【宇宙からのメッセージ55】目標が見つからない時はどうしたらいいですか

とりあえず、立ち止まってみましょう。   目の前になんか氏らの景色が開けています。 その景色を見て、行きたいと思うかどうかを考えてみるのです。   例えば、目の前にのどかな田園風景が広がっているとし...

【ブログ】スキマバイトの達人、素敵！

この前、スキマバイトについてTVでやっていて、 実際にスキマバイトをしている人たちを いろいろ紹介していました。   その中で、スキマバイトをもう７０回くらい 経験していますという女性がいて、   ...

【ブログ】名義預金、コワいコワい

相続に関する記事を読んでいて、 名義預金の話について書かれていたのです。   名義預金とは、 例えば、お父さんが妻や子供の名前で預金口座を作って そこにお金を入れている つまり、本当はお父さんのお金...

【ブログ】【私の投資日記13】デイトレ練習中

ここらへんで、また株式投資の話に戻りますが、 最近、デイトレの練習を始めました。   つみたてNISAとか、安定高配当株を持っていると 何もしなくても順調に含み益は増えていくのですが、 積極的に稼ぐ...

【ブログ】お金を使っても満たされない人は、答えはそこじゃない

すごく買い物する人っているじゃないですか。   買い物が大好きとか、 例えば、お洋服をたくさん買うなら、 いろいろ着るのを楽しんでいるのならいいと思うのですが、   お金を使ったら楽しくなるんじゃな...

【ブログ】親の終活8：遺言書とエンディングノートの区別ができてない

これは、うちの親に限らずですけれども、 遺言書とエンディングノートの違いを知らない人は 多いのではないでしょうか。   遺言書というのは法的効力を持ちます。 相続で揉めたときに、遺言書で書いてあるこ...

【ブログ】【おひとり様のセミFIRE2】時間割って大事～

学生の時も、会社員の時も、 時間に縛られた生活していて、   当時は、それが窮屈と感じていましたけど、 逆に何の縛りもないと 何していいのかわからなくなります。   FPになってからも、 例えば、F...

【ブログ】【宇宙からのメッセージ54】自分の壁を破れないと感じたとき、どうしたらいいですか

例えば、日本と全く違く環境、 草木もないような砂漠地帯に生まれ育った人は それが当たり前だと思って生活していて、 そのことに対して、不安・恐怖、いら立ちのようなものは 感じないと思います。   しか...

【ブログ】妖しいスクールじゃないところもある

最近、有名人とか、株で稼いでます！という人を 語った教材とか、スクール的なものの詐欺が増えていますけれども、   １００％詐欺ってわけでもないんですよね。   私は不動産投資を始める前に、 スクール...

【ブログ】人が着てる服の値段知ってもさ・・・

ネット記事を読んでいたら、 愛子様が着ていたシャツの値段について書かれていた記事があって、   はっきりとこれくらいの値段ですよと書かれていて いくら女性週刊誌とはいえ、下世話だなぁと思いました。 ...

【ブログ】【私の投資日記12】お手軽に不動産投資するには②

先週は、日本で一口大家さんをやった話を書きましたが、 海外でも似たようなものがあります。   私はアメリカの土地も一口大家さんで持っていて、 （一口１万ドルでした。）   これはどういう内容かという...

【ブログ】稼いでいる専門家と稼げてない専門家の見分け方

FPとか、お金の専門家って、 いろんなアドバイスを提示します。   もちろん相談者さんの資金力は見ますけれども、 コラムのように大勢の人を対象として提示する場合、 人ってついつい自分の常識を基準に物...

【ブログ】親の終活7：新しいものを取り入れない

新しいものを取り入れるのって、 時に怖く感じたりします。   うちの親は、昔からインスタントコーヒー（瓶に入った顆粒タイプのやつ）を飲んでいるのですが、   私が子供の頃ってそれが主流だったかもしれ...

【ブログ】【おひとり様のセミFIRE1】やっぱり資産運用したから

そもそも、私がなぜセミFIRE状態かというと、 やっぱり資産運用をやってきたからだと思います。   投資日記（だいたい毎週水曜日）に書いている最中ですが、 今までいろいろやってきました。   ただし...

【ブログ】【宇宙からのメッセージ53】いい人を演じるのではなく、本当の自分でいるには

（本当にいい人ではなく） いい人を演じていると、 心の底では居心地の悪さを感じているはずです。   ステータスとか、キャラクターとか、 どういう状態が自分にとって居心地が良いのかわからない時には、 ...

【ブログ】みんな限度とかほどほどをわきまえている

オンライン記事を読んでいると、 実際の相談事例ですと言いながら、 節操なくお金を使っている人の話など書かれていることがあります。   実際に相談を受けている私からすると、 そういう人は滅多にいません...

【ブログ】資産０で死ぬのは不幸でしかない

何度も言っていますが、 アメリカでDie with 0 が流行ったからといって、 日本では背景も状況もうのだから、 本当に資産０を目指していたら、老後不幸でしかありません。   百五十万部太郎がしつ...

【ブログ】【私の投資日記11】お手軽に不動産投資するには①

前回、不動産投資の話を書きまして、 普通に一棟とか、あるいは区分所有で不動産を持つには 結構勉強してからじゃないと損する可能性高いですよ というお話をしました。   でも、不動産投資には興味あるし・...

【ブログ】あるもので戦えばいいじゃない

私の知り合いで、 自分の才能ですごく稼いでいるのに、 なぜか自信なさげな人がいて、   多分ですけど、 高卒であるとか、資格を何も持っていないとか、 そういったことにコンプレックスを持っているのかな...

【ブログ】親の終活6：ものを片付けない・・・

ちの親は昔から物を取っておくタイプで なかなか捨てないのです。   スーパーの袋とか、缶とか。   なんかあったら使うでしょ、の なんかは何年も起こってないじゃないか。     で、この先、私たち子...

【ブログ】【おひとり様のセミFire0】おひとり様シリーズ改定

日曜日はずっとおひとり様シリーズ書いてきましたが、   私、セミFire状態になりまして、   　　注：お金のご相談は引き続き承っておりますので、 　　　　ご依頼のある方、どうぞいらしてください。 ...

【ブログ】【宇宙からのメッセージ52】穏やかとはどういうことか

穏やかというのは、静かなところにいるということで貼りません。 にぎやかなところにいても穏やかです。 決して「音」を指しているわけではありません。   例えば、仕事の場において、 自分の仕事に一生懸命...

【ブログ】お金持ちは２種類いる

この前、面白い記事を読みました。   本物のお金持ちはポルシェやフェラーリには乗っていない というコラムです。   お金持ちは合理性を考える。 だから、燃費とか、使い勝手の方が大事で、 見栄で選ぶわ...

【ブログ】おばちゃんたちの会話を侮るな

おばちゃんたちが、つみたてNISAの話をしていたんだけど、 そこからどんどん脱線していって、 結局ごみ拾いがんばってる話になった   というのを、小馬鹿にするような感じで書いている記事を 見かけまし...

【ブログ】【私の投資日記10】不動産投資ってどうなの？

不動産投資はお伝えすることがたくさんあるので、 何回か書かないといけないと思うのですが、 今回は基本のキから。   私は現在、マンションの区分所有をしていますが、 買う前に、結構勉強しました。   ...

【ブログ】だから、老後いくら必要かは人それぞれ

たまに取り上げている 大学教授のおじさんの書いてる話ですが、   FPからすると、 この人いつも、ちょっと言っていることがずれているというか、 マクロでしか見ていない。。。   今回は、老後2,00...