Cafetalk Tutor's Column

【男料理】野菜たっぷりカレー

おはようございます✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   先日、農家さんにお野菜をオーダー♪ 翌日にクール便で発送してくださりました！ まずこのスピード感が嬉しい☆★   段ボールにいっぱいの...

失敗しない不動産投資マインド

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   今日は失敗にしにくい不動産投資マインドについて。   人に貸す不動産を持つと、家賃収入が入ってくる   家賃収入　＝　大家さん   「大家さん...

リピーターのありがたさ

おはようございます✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   昨年、一戸建てのご売却をお任せ頂いたお客様より、 娘さんが一人暮らしをしたいという事で、賃貸物件探しのご相談を頂きました。   しかも...

【男料理】ウインナーシチューの作り置き

おはようございます✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   週に１度、必ずお届けしている作り置き生活。笑   今週の作り置きはウインナーシチューです♪   ・新たまねぎ ・にんじん ・じゃがいも...

恐怖の4月末退去・・・

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 約4年前に購入した区分マンション。   3月中旬ごろに連絡があり、 4月末に退去する事に。   1LDK単身者用なので、 できれば3月中入居、転勤...

身近な贅沢

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   先日、昼前に食材調達へ行くと、 ・4割引の牛肉 ・一口サイズのじゃがいも ・地元の農家さんが作ったクレソン を見かけ、購入♪   シンプルにそ...

洗礼と癒し

おはようございます✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   先日、帰省した時の話。   駐車場に車をとめ、エンジンを切ると、   「わんわんわん」   ものすごい勢いで吠えている鳴き声が聞こえま...

トラピストバター

おはようございます✋ 不動産コンサルタントのmasaです！     いつも質素な節約生活をいそしんでいる私ですが（笑）   先日、ちょっといい買い物をしました♪   トラピストバター   とある知り...

「や、屋根が・・・」

おはようございます✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   先日、お客様から電話が、   「屋根が飛んで、隣の家の天井を突き破ったんです！ 　どうしたらいいでしょうか？」     ビックリして現...

カップル？

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   いよいよ新学期に入りましたね。       以前、通勤途中の用水路で、カメを発見したという話をしましたが、   同じ場所に、今度は2匹上がって...

春はもうすぐそこ！

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   早いもので、3月も本日で最終日ですね。   温かくなってきたので、 しばらくお休みしていた朝のお散歩を再開しました♪   気温的にも、とても気...

趣味なのか？仕事なのか？

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   今週のお題・一番力を入れている趣味は何ですか？ 私は、ずばり、 「YouTube動画作成」   内容は不動産なので、仕事の話になります。 動...

見た目はチーズタルト！

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   先日、とある地方へ旅行に行った際に、 立ち寄った飲食店。   冒頭は、その写真です！   見た目、ちょっと香ばしそうなチーズタルトですよね★☆...

【男料理の作り置き】カレー

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   今週の作り置きおかずはカレー。 毎週の作り置きルーティンの中で、私が最も好きなおかずの一つです！   ご飯以外にも、パンでも麺でも合わせられる...

10年所有して儲かったマンションの話

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   約2か月ほど前、コラムでお話した件。   約10年前にマンション購入のお手伝いをしたお客様より相談があり、   引っ越しする事になったので売却...

体に優しい頂きもの

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   先日、お土産を頂きました★☆   私がコーヒーをよく飲むという話をしていたので、 見つけてくれたという事。   「コーヒーだけど、コーヒーじゃ...

融資が厳しくなっている肌感・・・

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   3月は各金融機関の決算月。 駆け込みで、融資も積極的になる傾向にありますが・・・   今年はなかなか厳しい感じ。   とても属性がよい大家さん...

無添加ベーコンでクラムチャウダー

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   先日、無添加ベーコンを仕入れてきたという話をしましたが、   今週の作り置きは、それを使ったクラムチャウダーを作る事にしました！     具材...

再会

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   数日前、通勤途中、天然の亀と出くわしたという話をしましたが、   また会いました！笑    今回も、同じ場所で、天日干し中。   目が合っても...

無添加ソーセージを求めて♪

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   日本は、少しづつ暖かくなってきましたね☆★   先日の定休日、暖かくて天気が良かったので、 少し足を延ばし、無添加ウインナーを買いに行きました...

私の財産告白

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   最近読んだ、お気に入りの本をご紹介！   本多静六さんの書かれた書籍。   裕福な農家に生まれるも、９歳の時に父親を失ってから生活苦に、 大変...

中古物件売買時の注意点！

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   今日の話は永久保存版！ 頻繁にはやらない事なのですが、やるときにはぜひ意識して頂きたい内容です。     新築住宅を購入する時は、 基本的に家...

野生の亀の天日干し

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   だんだんと暖かくなってきましたね♪ 日中は暑くて汗ばむほどの気温になる事もありますね！     先日、出勤途中の用水路で見かけた光景。   大...

新築アパート見学♪

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   先日、 仕事のお付き合いで、 某ハウスメーカーの新築アパート見学へ行ってきました！     見学した結果、   「ここに住みたい♪♪」   恋...

リフォーム打ち合わせ！

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   2月末で退去をした部屋にて、 リフォームの打ち合わせに行ってきました。   外国人の男子留学生が住んでくれていました。 部分補修とクリーニング...

【男料理】ポトフの作り置き

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   今週の作り置きはポトフ。   ・たまねぎ ・にんじん ・じゃがいも ・ウインナー   キャベツを買い忘れてしまいました・・・汗   味付けは生...

節税を狙った不動産投資は危険??

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   今日は、本質をぶった切る話を！   「不動産投資は節税効果がある！」 という言葉、お聞きになられたことはありませんか？   結論から申し上げる...

【ワームムーン】月夜のお散歩

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   昨日、副業としてチャレンジしているYouTubeの編集が早く出来上がり、 温かくなってきたこともあって、夜のお散歩へ♪   コートが無くても涼...

【男料理】ポークシチューの作り置き

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！     今週はポークシチュー！   おかずは、 ・たまねぎ ・にんじん ・じゃがいも ・ぶなしめじ ・豚肉   今回、野菜は道の駅で仕入れました★...

賃貸借契約の保証人に関する相続の話

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！   今日は、先日レッスンにて相談を頂きました内容について、 書いてみました♪   賃貸借契約の連帯保証人の立場は、相続されるのか？ という話。  ...