講師コラム | 日本最大級のオンライン習い事サイト「カフェトーク」

View: 75 | 2023年5月25日

Ayako Sensei

オンライン教師は【F1レーサーじゃなくて、タクシードライバーになろう！】

こんにちは！オンライン日本語教師コーチングのアヤコです。今日はオンライン教師は「タクシードライバーになるべし！」という話です( ＾∀＾)オンラインのお仕事をするにあたって、デビュー直後やデビュー前は...

View: 133 | 2023年5月23日

Ayako Sensei

オンライン・レッスンで【リピーターを獲得する！内容２割り増しのレッスンとは？】

こんにちは！オンライン日本語教師コーチングのアヤコです。オンラインレッスンの先生になるにあたって、「できればリピーターがつくといいな！」というのは誰もが思うところですよね（╹◡╹）リピーター獲得の...

View: 116 | 2023年5月21日

Ayako Sensei

オンライン・レッスンで【よりプロフェッショナルに見えるメイクとは？】

こんにちは！オンライン日本語教師コーチングのアヤコです！今日のテーマは「オンラインレッスンで化粧って要る？」という話です（╹◡╹） ZOOMにはフィルターや眉やリップのみの「バーチャルメイクアップ...

View: 393 | 2023年5月21日

Toria

オンラインの仕事に休みなし！？

お待たせいたしました！お待たせし過ぎたかもしれません！！TORIA です (o￣∇￣)/あまりに…コラムに出てこないので忘れかけていた方捜索願いを出そうかと思案していた方いらっしゃるかもしれませんが...

View: 111 | 2023年5月19日

Ayako Sensei

人生100年時代における「オンライン教師のお仕事」のメリットって？

こんにちは！オンライン日本語教師コーチングのアヤコです。みなさんの「オンライン日本語教師のお仕事」ってどんなイメージでしょうか？語学がペラペラじゃないと出来ない？資格が必要？学生時代国語が得意で本...

View: 154 | 2023年5月18日

Ayako Sensei

オンライン・レッスンでは【カメラの位置に気をつけて！】

こんにちは！オンライン日本語教師コーチングのアヤコです。今日は「日本語教師に必要なカメラ位置の知識」をシェアします！ノートパソコンを使ってるとモニターのカメラ位置は低くなりがち（汗）カメラ位置が...

View: 131 | 2023年5月17日

Ayako Sensei

オンライン・レッスンでは【ライティングは超重要！】

オンライン日本語教師コーチングのアヤコです！こちらのコラムでは、オンライン教師としてデビューしたい人のためにお役立ちヒントなどをシェアしていきたいと思います♪( ´▽｀)先生は画面の中にしか存在しな...

View: 184 | 2023年5月5日

House Planer Masa

【危険】家賃保証のデメリット

おはようございます✋ 不動産コンサルタントのmasaです！今日は家賃保証・サブリース契約のデメリットについての話を。「30年一括借上」と聞くと、同じ家賃が30年間継続して入ってくる...

View: 126 | 2023年5月4日

Maki_N05

初めてのコラム♪

こんばんは。初めてのコラムを投稿します。안녕하세요.처음으로 글을 올립니다.カフェトークで講師を始めて1年が経過しました。카페토크에서 강사를 시작해서 1년이 되었습니다.あまり広告やSNSで広...

View: 214 | 2023年5月2日

Keisuke.H

さあ、才能(じぶん)に目覚めよう新版

『さあ、才能(じぶん)に目覚めよう新版ストレングス・ファインダー2.0』私は旧版も合わせると5冊も購入した。1時間くらいのウェブテストを受けることで、自分の長所を客観的に分析できる本だ。短所を克...

View: 182 | 2023年4月29日

House Planer Masa

大手企業に巣食う悪徳業者の実態

おはようございます✋ 不動産コンサルタントのmasaです！今回は、ちょっと踏み込んだ動画を☝ 大手企業に入り込んだ悪徳不動産営業マンの実態。新築1Rマンション販売の手口と、ヤバさについて...

View: 180 | 2023年4月28日

Keisuke.H

【SPI】問題集の選び方【数学IA】

今回は真面目。高１生と社会人向けのコラム。突然だが、自分のレベルに合った参考書や問題集を選ぶのは難しい。今は書店に行かなくてもネットで簡単に買うことができる。しかし、参考書や問題集が充実し過ぎてどれ...

View: 167 | 2023年4月13日

House Planer Masa

失敗しない不動産投資マインド

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！今日は失敗にしにくい不動産投資マインドについて。人に貸す不動産を持つと、家賃収入が入ってくる家賃収入　＝　大家さん「大家さん...

View: 281 | 2023年4月11日

House Planer Masa

リピーターのありがたさ

おはようございます✋ 不動産コンサルタントのmasaです！昨年、一戸建てのご売却をお任せ頂いたお客様より、娘さんが一人暮らしをしたいという事で、賃貸物件探しのご相談を頂きました。しかも...

View: 369 | 2023年4月8日

House Planer Masa

恐怖の4月末退去・・・

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！約4年前に購入した区分マンション。 3月中旬ごろに連絡があり、 4月末に退去する事に。 1LDK単身者用なので、できれば3月中入居、転勤...

View: 183 | 2023年3月31日

House Planer Masa

春はもうすぐそこ！

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！早いもので、3月も本日で最終日ですね。温かくなってきたので、しばらくお休みしていた朝のお散歩を再開しました♪ 気温的にも、とても気...

View: 230 | 2023年3月28日

House Planer Masa

見た目はチーズタルト！

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！先日、とある地方へ旅行に行った際に、立ち寄った飲食店。冒頭は、その写真です！見た目、ちょっと香ばしそうなチーズタルトですよね★☆...

View: 236 | 2023年3月27日

House Planer Masa

【男料理の作り置き】カレー

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！今週の作り置きおかずはカレー。毎週の作り置きルーティンの中で、私が最も好きなおかずの一つです！ご飯以外にも、パンでも麺でも合わせられる...

View: 352 | 2023年3月24日

House Planer Masa

体に優しい頂きもの

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！先日、お土産を頂きました★☆ 私がコーヒーをよく飲むという話をしていたので、見つけてくれたという事。「コーヒーだけど、コーヒーじゃ...

View: 296 | 2023年3月23日

House Planer Masa

融資が厳しくなっている肌感・・・

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 3月は各金融機関の決算月。駆け込みで、融資も積極的になる傾向にありますが・・・今年はなかなか厳しい感じ。とても属性がよい大家さん...

View: 237 | 2023年3月21日

House Planer Masa

無添加ベーコンでクラムチャウダー

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！先日、無添加ベーコンを仕入れてきたという話をしましたが、今週の作り置きは、それを使ったクラムチャウダーを作る事にしました！具材...

View: 299 | 2023年3月20日

House Planer Masa

再会

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！数日前、通勤途中、天然の亀と出くわしたという話をしましたが、また会いました！笑今回も、同じ場所で、天日干し中。目が合っても...

View: 234 | 2023年3月19日

House Planer Masa

無添加ソーセージを求めて♪

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！日本は、少しづつ暖かくなってきましたね☆★ 先日の定休日、暖かくて天気が良かったので、少し足を延ばし、無添加ウインナーを買いに行きました...

View: 343 | 2023年3月17日

House Planer Masa

私の財産告白

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！最近読んだ、お気に入りの本をご紹介！本多静六さんの書かれた書籍。裕福な農家に生まれるも、９歳の時に父親を失ってから生活苦に、大変...

View: 234 | 2023年3月14日

House Planer Masa

野生の亀の天日干し

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！だんだんと暖かくなってきましたね♪ 日中は暑くて汗ばむほどの気温になる事もありますね！先日、出勤途中の用水路で見かけた光景。大...

View: 273 | 2023年3月13日

House Planer Masa

新築アパート見学♪

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！先日、仕事のお付き合いで、某ハウスメーカーの新築アパート見学へ行ってきました！見学した結果、「ここに住みたい♪♪」恋...

View: 341 | 2023年3月12日

House Planer Masa

リフォーム打ち合わせ！

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！ 2月末で退去をした部屋にて、リフォームの打ち合わせに行ってきました。外国人の男子留学生が住んでくれていました。部分補修とクリーニング...

View: 239 | 2023年3月9日

House Planer Masa

節税を狙った不動産投資は危険??

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！今日は、本質をぶった切る話を！「不動産投資は節税効果がある！」という言葉、お聞きになられたことはありませんか？結論から申し上げる...

View: 552 | 2023年3月6日

Toria

あの「時」がやって来る！

本日はプラス2度。当地にしては、温かな日となっております。そんなこんなで、Toriaもピンクの着ぐるみで”春の装い”。こんなコラムを書いているToriaは、コラム賞は獲れませんね…o(TヘTo) く...

View: 279 | 2023年3月3日

House Planer Masa

断捨離投資、継続中！

こんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです！メルカリ断捨離を始めて1年と2か月経過しました。売れたものは、約170品！大きなものはウッドベースから、小さいものはキーホルダーま...

いつもの生活に世界のスパイスを。

カフェトークの講師陣がお届けする、情報満載のコラムです。

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恐怖の4月末退去・・・

春はもうすぐそこ！

見た目はチーズタルト！

【男料理の作り置き】カレー

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無添加ベーコンでクラムチャウダー

再会

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