【ブログ】競売物件って激しい。。。

先日、「相続対策のための不動産経営ってどうなの？」

という内容のセミナーを聞きに行ってきました。

実際に相続中心にコンサルをしている会計士さんのお話で、

不動産屋とか銀行がどのように富裕層に話を勧めてきて、

どうしてうまくいかないのか、全部具体的に解説してくれました。

結局、

よほど不動産経営のことに詳しくないと、赤字経営になっちゃって、

最終的に持っていた不動産売却に追い込まれる人が多いですよ

という話でした。

そして、不動産は競売とか任意売却になるわけですが・・・

後半は、実際に競売物件を買った人のお話でした。

任意売却の場合は、自分で「売るぞ！」って決意した人が売るので

退去はきちんとして明渡してくれるわけですが、

競売の場合は居座る人とか多いようです。

競売物件を買って、一番ひどい思いをしたのは？という質問に、

「火つけられたことあります」

えーっっ

無理矢理退去させられる腹いせに、住んでいるところに

火をつけて逃げたそうです。

部屋の中、消化器の泡だらけで大変だったとか。。。

昔は競売物件も安く買えるというメリットがあったのですが、

最近は不動産屋さんが抑えちゃうようで、

あまり安くも買えず。

競売物件狙っている人は、

ワケアリの内容などもよく調べた方がよさそうですね。

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