サムネイル

宅建を持っていない不動産営業マンは信用できるのか?という話。

House Planer Masa

こんにちは✋
サラリーマン大家のmasaです!
 
不動産を借りる、もしくは買う・売るとき、担当してもらう営業マンと話をしますよね。
その営業マンが信用できるかどうかの、一つの基準をレクチャーします。
 
それは、「宅建をもっているかどうか?」
 
宅建というのは宅地建物取引士という国家資格。
国家資格の中では比較的容易に取得できる部類といわれておりますが、民法(主に権利関係+借地借家法等)・法令上の制限(都市計画法・建築基準法など)・宅建業法・税法などが出題されます。
 
四肢択一の50問出題で、制限時間2時間。
おおよそ70%以上(35点以上)が合格ボーダーラインとなりますが、これは毎年変わります。
 
平均勉強時間は200~300時間と言われています。
つまり、この宅建を持っているかどうかである一定以上の専門知識を勉強しているのかどうかがわかります。
 
不動産営業マンは、住宅の選択という、人生でも大きな選択の決断をサポートする役割なので、専門知識を持っていることは大事だと思います。
 
ただ、宅建を持っているだけで信用できるかというわけではなく、
しっかり親身になって話を聞いてくれて、探しているエリアの物件について詳しいという事もポイントです!

保存リストに追加済み

本コラムは、講師個人の立場で掲載されたものです。
コラムに記載されている意見は、講師個人のものであり、カフェトークを代表する見解ではありません。

コメント (0)

ログインして、コメント投稿 ログイン »

出身国:

居住国:

教えるカテゴリ

講師の言語

日本語   ネイティブ

House Planer Masa講師の人気コラム

  • 今後の日本の不動産価値を占う

    みなさんこんにちは✋ 不動産コンサルタントのmasaです!   人口が減少行くことが既定路線となってしまっている日本ですが、 果たして今後の日本経済はどうなるのでしょうか?   果たして、人口が減っ...

    House Planer Masa

    House Planer Masa

    0
    5273
    2022年4月25日
  • 老後2000万円問題対策の選択肢

    こんにちは。 不動産大家のmasaです。  少子高齢化、人口減、年金2000万円問題など、これから日本に起こる問題は少なくないが現状ですよね。 自己防衛・自己責任と言われる時代ですので、自ら年金対策...

    House Planer Masa

    House Planer Masa

    0
    4922
    2022年4月11日
  • 投資・運用方法について、向き不向きの話

    みなさんこんにちは✋ サラリーマン大家のmasaです!   昨今、年金不安や老後2000万円問題がささやかれていますね。 日本で暮らす以上、軽視できない問題です。   年金対策として、いろんな資産運...

    House Planer Masa

    House Planer Masa

    0
    4714
    2022年4月14日
  • 築古戸建てを頭金100万円で購入したら、6年後に800万円の売却益が出たという話。

    みなさんこんにちは✋ 不動産大家のmasaです!  この度、「地方の築古戸建てを頭金100万円で購入したら、6年後売却益が800万円になった!」という、実際に私が経験した不動産投資事例を紹介するレッ...

    House Planer Masa

    House Planer Masa

    0
    4664
    2022年4月12日
« 全講師コラム一覧へ戻る
お気軽にご質問ください!