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こんにちは✋
サラリーマン大家のmasaです！
レバレッジという言葉をご存じでしょうか？
レバレッジとは、「テコの原理」の事です。
頭金１００万円で、２０００万円の住宅ローンを組んで家を買う。
頭金２００万円で、１０００万円のマンションを買って人に貸す。
みたいな効果です。
株式投資をして儲けたいから、銀行からお金をかりる！
といっても、普通では貸してくれませんよね。
不動産の場合は、担保提供する代わりに、お金を借りることができます。
それにより、満足な生活や、収益性の効率化がすすめられます。
ただ、それに伴うリスクも当然発生します。
売りたい営業マンは、じつはこの部分はあまりしないことが多い。
なぜならば、リスクの話をしすぎてしまうとお客様の購入意欲が落ちてしまうことにもつながるからです。
リスクは、どこまで許容範囲なのか？は、人によって異なります。
もしかしたら、周りの人や営業マンに乗せられて、自身が考える許容範囲以上のリスクを抱えてしまっている人もいるかもしれません。
すでに住宅ローンを組まれている方、またこれから住宅ローンで家を買うことを考えている方。
ご自身のリスク許容度を明確にしてみませんか？
ご自身で抱えているリスクを知る事は大事です。
知るのが早ければ早いほど、リスク解消策を練る→改善するのも早くなります。
不動産に関するリスク・リスクヘッジについては、客観的なセカンドオピニオンとしてアドバイスが可能です！
お気軽にリクエストください♪
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