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こんにちは✋
不動産コンサルタントのmasaです！
先日、
仕事のお付き合いで、
某ハウスメーカーの新築アパート見学へ行ってきました！
見学した結果、
「ここに住みたい♪♪」
恋する乙女みたいに、心を奪われてしまいました！笑
・賃貸アパートとは思えない共用部の豪華さ
・中庭付き
・3階建てなのにエレベーター付き
・最新の設備
・共用廊下もしっかりしたタイルを採用
一般的な近くの新築よりも、家賃が20%くらい割高でしたが、
「ここに住みたい」
と思う人、いるんだろうな！というような感じでした。
使用も造りも良かったですが、
投資目線ではどうなのか？
限られたの予算の中で、いかに気に入ってもらえるものが作れるか。
これが中小企業や個人投資家の差別化です！
入居者ターゲットをリサーチし、何を望んでいるのかを分析し、
大手にはできない、好まれる物件作りをしていく。
今回、思わず"恋する乙女"になってしまいかけましたが・・・汗
とてもいい刺激をもらいました！
大人の事情で、どこの会社なのかは言えませんし、写真も公開できないのが残念ですが・・・
差別化先着を練り直していきたいと思います☆★
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